Programme immobilier Vienne - Les Pins à Pont-Evêque (38)

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Programme Les Pins

PONT-EVEQUE (38)

Vous recherchez votre résidence principale ou vous souhaitez investir ? La résidence LES PINS est faite pour vous.

A l'intérieur, de grands espaces de vie baignés de lumière naturelle sont construits selon les dernières normes en vigueur, gage de tranquillité, de faible coût de chauffage et de confort pour l'été.

A l'extérieur, un vaste espace vert orienté plein sud et donnant sur le vallon de Gère et les collines de Vienne permet de profiter des beaux jours. La proximité de toutes les commodités (école, Poste, Mairie, commerces, banques...) vous facilite la vie de tous les jours.

Des prix compétitifs associés à une TVA réduite à 5,5% si vous achetez pour en faire votre résidence principale, vous donnent accès à ces biens pour le prix d'une location ou garantissent votre rentabilité si vous achetez pour louer.

Le programme a connu 1 grand succès et seul 1 T5 de plus de 100m² au deuxième étage de la résidence reste disponible

CHANTIER TERMINÉ - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

POUR CE PROGRAMME, VOUS POUVEZ CONTACTER

coordonnées contact agent commercial immobilier

Description

Equipements

A proximité

Un espace extérieur "grand format"

La résidence « Les Pins » est située sur le haut du terrain, le long de la montée Lucien Magnat et est composé de :

5 appartements T2
9 appartements T3
3 appartements T4
2 appartements T4/T5
1 appartement T4 "en attique" avec grande terrasse exposée EST/SUD-EST

Les logements T3, T4 et T5 disposent d’une pièce de vie spacieuse avec de grandes ouvertures au sud et une vue sur la vallée de la Gère et le coteau de Charlemagne. Ils sont livrés avec un boxe de garage accessible dans le parking fermé situé en RDC de l'immeuble.

Les logements T2 disposent d’une pièce de vie spacieuse avec une terrasse de environ 4m². Ils sont livrés avec une place de stationnement privative située dans le parking fermé en RDC de l'immeuble.

Tous les logements ont accès au jardin extérieur de la copropriété aménagé sur 1500 m² au sud de la parcelle dans le coteau descendant en pente vers la rivière LA GERE.

Pour le bien-être de chacun

Appartements desservis par un ascenseur
Stationnements privatifs pour tous les logements
Garages en box fermés pour tous les appartements T3,T4,T5
Chauffage sur chaudière individuelle au gaz
Plancher stratifié haute qualité dans les chambres
Salles de bains meublées et équipées avec vasque intégré sur meuble bas, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes électrique
Espace extérieur pour tous les appartements (loggias, balcons ou terrasse) et accès aux jardins privés de la copropriété aménagés au sud de l'immeuble dans le coteau descendant vers le rivière "LA GERE"

A la frontière du département du Rhône...

Devenez propriétaire de votre appartement proche de Vienne et ses commerces, à proximité des grands axes et accessible en transports en commun.

à 5 minutes de Vienne en voiture
à 30 minutes de Lyon par l’A7
A deux pas des commodités: mairie, écoles, poste, supermarché et services de proximité

Type	Surface	Prix	Docs	Video	Plan
T2	40,35 m² + terrasse 3,80 m²	lots réservés - plus de disponibilité
T2	45,20 m² + terrasse 4,75 m²	lots réservés - plus de disponibilité
T3	71,00 m² + terrasse 8,50 m²	lots réservés - plus de disponibilité
T3	73,45 m² + terrasse 8,55 m²	lots réservés - plus de disponibilité
T3	72,05 m² + terrasse 8,70 m²	lots réservés - plus de disponibilité
T4	82,85 m² + terrasse 11,90 m²	lots réservés - plus de disponibilité
T5	103.25 m² + terrasse 13,40 m²	dernier lot A26 – deuxième étage – 260 585,00 € (TVA à 5.5% incluse) *
T4 attique	96,50 m² + terrasse 58,10 m²	lots réservés - plus de disponibilité

* TVA 5.5% quartier QPV sous réserve d’éligibilité

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