Qui sommes-nous ?

CAP IMMO PRO est une société de promotion immobilière créée en 2009 dont l’activité principale consiste à concevoir, commercialiser et réaliser des projets de construction de logements à vienne (38) et ses alentours.

Didier MOREL dispose aussi, par son parcours et ses spécialités d’origines (ingénieur génie civil INSA spécialisé en étude des structures et fondations), d’un grand nombre de partenaires techniques, commerciaux ou financiers locaux qu’elle sollicite en fonction des besoins et des spécificités de chaque programme qu’elle étudie. Cette approche de travail en étroite collaboration avec les partenaires locaux de confiance a permis à Didier MOREL de développer une réputation solide dans le secteur de la construction qui va au-delà du simple respect des normes et règlements.

Comprenant l'importance d'un contact direct et transparent avec nos acquéreurs, CAP IMMO PRO s'engage à répondre à vos besoins et à vos préoccupations lors de la mise au point de votre achat sur plan, lors de la réalisation du projet immobilier, lors de la livraison et pendant les phases de Service après Vente.
Les clients peuvent compter sur CAP IMMO PRO pour réaliser leurs projets de logements avec succès à Vienne et ses alentours.

Les études

Un architecte est très rapidement intégré dans nos réflexions pour bâtir un projet alliant pertinence des fonctions, harmonie dans son environnement et intégration dans l’urbanisme et le fonctionnement du lieu d’implantation.

L’équipe de maitrise d’œuvre est ensuite complétée selon les besoins par un économiste et les bureaux d’études techniques. Les études spécifiques de sols, de gestion des eaux pluviales sont également réalisées en parallèles par nos partenaires habituels.

Les entreprises du projet

La consultation des entreprises et leur désignation est faite par CAPIMMOPRO en privilégiant systématiquement les entreprises locales ayant « pignon sur rue ». Nous travaillons toujours avec des entreprises que nous connaissons déjà en réalisation ou, lorsque cela n’est pas possible, avec des entreprises recommandées par l’architecte et/ou l’équipe de maîtrise d’œuvre. La recherche du meilleur prix est bien entendu la règle mais le suivi des chantiers et la qualité de réalisation sont aussi des paramètres primordiaux dans le choix des entreprises.

Le suivi de la réalisation

Les constructions sont conformes aux dernières normes en vigueur. La réalisation d’essais objectifs faits par un intervenant indépendant vient certifier les performances de la construction sur le plan thermique (essais d’étanchéité à l’air) et sur le plan acoustique (mesure des isolements de bruits aériens et de bruits d’impacts). Le suivi et la réception du chantier par un bureau de contrôle indépendant assure le respect des règles générales de construction et de l’accessibilité des logements.

Didier MOREL participe aux réunions de chantier assurant ainsi la conformité de l’exécution aux descriptions des biens vendus et permettant des prises de décisions sans retarder le chantier sur les mises aux points techniques et les prestations.

La livraison et le SAV

La réception des travaux est faite par le maitre d’œuvre et CAPIMMOPRO assure la livraison aux clients en levant les réserves avec les entreprises concernées.

Le suivi du parfait achèvement est fait par Didier MOREL. Ce suivi est facilité par le choix des entreprises qui, en général, travaillent aussi sur d’autres opérations pour CAPIMMOPRO.